合同的解除需要具备哪些法律条件

结论：
合同解除有约定解除和法定解除两种方式，约定解除需当事人协商一致或约定解除事由；法定解除有多种法定情形，解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。
法律解析：
约定解除给予了合同当事人充分的意思自治空间，当事人既可以通过协商一致来解除合同，也能提前约定一方解除合同的特定事由，当该事由出现时，享有解除权的一方就能够解除合同。而法定解除是法律为了保障合同当事人的合法权益，在特定情形下赋予当事人解除合同的权利，比如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但要提前合理期限通知对方。当解除合同的条件满足时，当事人需向对方发出解除通知，合同自通知到达对方时解除。如果在合同解除方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以妥善处理相关问题。
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1.合同解除包括约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予当事人较大自主空间，当事人既能协商一致解除合同，也能提前约定一方解除合同的事由，待事由发生时解除权人即可行使解除权。
2.法定解除则是在特定法定情形下才可行使。比如因不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约导致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但需提前合理期限通知对方。
3.当要解除合同，需通知对方，合同自通知到达时解除。建议当事人在签订合同时明确约定解除条款，降低后续纠纷风险。若遇到法定解除情形，应及时固定证据，按法律规定通知对方，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）合同解除方式有约定解除和法定解除两种。约定解除体现了当事人的意思自治，当事人不仅能协商一致解除合同，还能事先约定一方解除合同的事由，当该事由出现，解除权人就可解除合同，这给予了当事人在合同履行过程中更多的灵活性和自主决定权。
（2）法定解除是法律明确规定的合同解除情形。如因不可抗力导致合同目的无法实现，或一方明确表示不履行主要债务等，在这些情况下，当事人可依法解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但需在合理期限前通知对方，这既保障了当事人的解除权，又兼顾了对方的合理权益。
（3）无论哪种解除方式，解除合同都需通知对方，合同自通知到达时解除。

提醒：
在约定解除时，要明确约定解除事由和程序；法定解除要注意收集和保存相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若想通过约定解除合同，可与对方友好协商，达成一致意见后解除；也可在合同中提前约定解除合同的事由，等该事由发生时行使解除权。
（二）遇到法定解除的情形，如因不可抗力无法实现合同目的等，可依法解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，可随时解除，但要提前在合理期限通知对方。
（三）解除合同要及时通知对方，保留好通知的相关证据，保障自身权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指双方协商一致或事先约定解除事由，事由发生时，有解除权的一方可解除合同。
2.法定解除有几种情况：因不可抗力无法实现合同目的；履行期满前，一方明确不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限内仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。
3.不定期持续履行合同，当事人可随时解除，但要提前合理时间通知对方。解除合同时，通知到达对方时合同即解除。